Maison jumelée 4 chambres à 41 Rue du Scheid, Oberanven

Située à Oberanven, dans un quartier résidentiel calme, cette maison jumelée de 1996, en très bon état et disponible immédiatement, offre une superficie totale de ± 231 m², dont ± 139 m² de surface habitable sur un terrain de 4,39 ares. Bénéficiant d'une exposition Est, elle impressionne par son agencement fonctionnel, ses nombreux espaces annexes et son agréable jardin avec une vue dégagée.

La maison se présente comme suit :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 13 m² menant à un salon lumineux de ± 27 m² avec accès direct à la terrasse de ± 15 m² et au jardin de ± 120 m². La cuisine équipée et aménagée de ± 8 m² complète l'espace de vie. Ce niveau comprend également un WC séparé de ± 2 m², un palier de ± 3 m², ainsi qu'un garage de ± 19 m².

Au premier étage, un palier de ± 2 m², un bureau ouvert de ± 7 m², trois chambres de ± 12, 13 et 16 m², un second palier de ± 3 m², une salle de bain de ± 5 m² et une salle de douche de ± 8 m² sont présentés.

Le niveau supérieur offre une quatrième chambre de ± 18 m² ainsi qu'un palier de ± 2 m², fournissant un espace nuit séparé ou une suite supplémentaire.

Au niveau du jardin, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : une buanderie de ± 8 m², une cave de ± 26 m², une chaufferie de ± 8 m², une cuisine d'été de ± 12 m², un débarras de ± 9 m², deux paliers de ± 2 m² chacun, et une salle de douche de ± 5 m² avec fonction spa.

Équipements et finitions
- Sols : carrelage, stratifié
- Revêtements muraux : peinture, scandatex
- Fenêtres : châssis en bois (1997), double vitrage, Velux électriques
- Protections solaires : volets électriques et manuels
- Chauffage : pompe à chaleur, radiateurs (chaudière à gaz possible)
- Équipements divers : réservoir d'eau de pluie
- Équipements électrique : panneaux photovoltaïques, station de charge électrique

Extérieurs et annexes
- Jardin clôturé de ± 120 m²
- Terrasse de ± 15 m²
- Abri de jardin
- 1 garage et 2 places de parking
- Vue dégagée sur les environs

Environnement et services
Proche des bus, des commerces, des clubs et centres sportifs, des pharmacies, des aires de jeux, des connexions autoroutières, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, ainsi que de nombreux restaurants.

Agent responsable : Maurits au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu