Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer in Rue Pierre Stein, Alzingen

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses im Jahr 2014 gebaute und in sehr gutem Allgemeinzustand befindliche Haus eine Gesamtfläche von ± 212 m², davon ± 172 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2,31 Ar. Auf drei Ebenen verteilt, besticht es durch großzügige Räume und Helligkeit mit einer Nordostausrichtung.
Im Erdgeschoss führt der ± 4 m² große Eingangsbereich in ein großes Wohnzimmer von ± 60 m², das das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche von ± 7 m² umfasst. Dieser einladende Lebensraum profitiert von einer schönen Helligkeit und einem Zugang nach draußen.
Die erste Etage besteht aus einem Flur von ± 5 m², der zu zwei Schlafzimmern von jeweils ± 11 m², einem Kleiderschrank von ± 7 m² sowie zwei Badezimmern führt. Das erste von ± 8 m² ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer italienischen Dusche und einem WC ausgestattet, während das zweite von ± 3 m² über ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und ein WC verfügt. Eine Terrasse von ± 5 m² vervollständigt diese Ebene.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer von ± 11 und 22 m², ein Flur von ± 4 m² sowie eine zweite Terrasse von ± 5 m².
Der Keller umfasst eine Waschküche von ± 12 m², einen Weinkeller von ± 11 m², eine Garage von ± 18 m² und einen Multifunktionsraum von ± 20 m², der als Freizeitraum, Büro oder vielseitiger Raum genutzt werden kann.
Zusätzliche Details:
? Zustand: sehr gut
? Böden: Fliesen und Parkett
? PVC-Fenster, Dreifachverglasung
? Zentral gesteuerte elektrische Jalousien im Erdgeschoss
? Gasheizung (Viessmann-Heizung)
? Kamin im Wohnzimmer
? Regenwassertank von 7.500 L
? Alarm
? Ladesäule für Elektrofahrzeuge in der Garage
? Photovoltaikanlagen
Zertifikate:
Energiepass C-C
Äußere Bereiche:
Terrassen von insgesamt ± 10 m²
1 Außenparkplatz
Service in der Nähe:
Bus ? Sportzentrum ? Sportverein ? Autobahnverbindungen ? Kita ? Schulen ? Park ? Spielplatz ? Apotheke ? Radwege ? Wanderwege ? Restaurants
Verantwortlicher Agent: Alexandre Apolinario
Tel.: +352 691 282 214
E-Mail: alexandre@vanmaurits.lu