Die Beschreibung der Immobilie ist wie folgt:
Située à Beidweiler (commune de Junglinster), cette jolie maison libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ± 140 m² pour une surface totale de ± 243 m².
Elle se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 6 m², dessert un living ± 32 m², une cuisine ± 12 m², équipée et aménagé, (four, vitrocéramique, frigo, lave-vaisselle , hotte) ouvrant sur une belle terrasse de ± 7 m², une salle de bain de ± 4 m² et également 2 chambres de ± 14 et 10 m² et un WC séparé.
Le 1er étage se compose de deux chambres de ± 12 et ± 13m², d'une salle de bain de ± 6 m² avec baignoire et double vasque et d'un débaras de ± 2 m².
Le sous-sol se compose quant à lui d'une cave multi uasge chauffée de ± 23 m² avec Parquet flottant au sol, d'une buanderie de ± 7 m², d'une cave de ± 13 m² et d'un garage de ±40 m² et un WC séparé sous les escaliers.
Généralités :
? Maison bien entretenue ;
? Cuisine récente équipement renouvelé il y a 2 ans
? Double vitrage, châssis bois et PVC, volets extérieurs en bois ;
? Toiture en tuiles en bon état ;
? Chaudière au mazout, chauffage par radiateur ;
? Cassette à bois dans le salon
? Terrasse, jardin
Beidweiler est un village résidentiel, à quelques kilomètres de Junglinster, ses commerces et services (écoles, crèches, centre sportif et de loisir, ...);
Le Kirchberg est facilement accessible par le contournement de Junglinster;
Beidweiler est situé sur la piste cyclable PC2 d'Echternach;
Petite Suisse Mullerthal est à proximité.
passeport énergétique en cours d'élaboration "F-G"
Pour toutes informations: Nora au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
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Die Beschreibung dieser Immobilie ist wie folgt:
Die hübsche, frei stehende Familie-Haus liegt in Beidweiler (Kommune Junglinster) und hat eine Wohnfläche von ± 140 m² sowie eine Gesamtfläche von ± 243 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle von ± 6 m², die ein Wohnzimmer von ± 32 m², eine Küche von ± 12 m² (ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) hat, das auf eine schöne Terrasse von ± 7 m² führt, ein Badezimmer von ± 4 m² sowie 2 Schlafzimmer von ± 14 und 10 m² und ein separates WC.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern von ± 12 und ± 13 m², einem Badezimmer von ± 6 m² mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einem Abstellraum von ± 2 m².
Im Keller gibt es einen beheizten Mehrzweckraum von ± 23 m² mit einem schwimmenden Parkettboden, eine Waschküche von ± 7 m², einen Keller von ± 13 m² und eine Garage von ± 40 m² sowie ein separates WC unter den Treppen.
Allgemeine Informationen:
? Gut gepflegtes Haus;
? Neue Küche, deren Ausstattung vor 2 Jahren erneuert wurde;
? Doppelverglasung, Holz- und PVC-Rahmen, Außenjalousien aus Holz;
? Dach mit Ziegeln in gutem Zustand;
? Heizölheizung, Heizung durch Heizkörper;
? Holzofen im Wohnzimmer;
? Terrasse, Garten.
Beidweiler ist ein Wohnort, nur wenige Kilometer von Junglinster entfernt, mit seinen Geschäften und Dienstleistungen (Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitzentren usw.);
Der Kirchberg ist über die Umgehungsstraße von Junglinster leicht erreichbar;
Beidweiler liegt an der Radroute PC2 von Echternach;
Die Kleine Luxemburgische Schweiz (Petite Suisse Mullerthal) ist in der Nähe.
Der Energiepass wird derzeit erstellt "F-G".
Für weitere Informationen: Nora unter +352 691 136 875 oder nora@vanmaurits.lu.
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