Wincheringen - Familienhaus mit 282 m², außergewöhnlich viel Platz und hohem Wohnkomfort nahe Luxemburg
Für Käufer, die in Luxemburg nach einem größeren Zuhause suchen, bietet diese moderne Immobilie in Wincheringen eine äußerst interessante Alternative: rund 282 m² Wohnfläche, großzügige Räume für die ganze Familie, ein separates Büro, ein privater Kinoraum, eine Sauna, eine große Garage sowie großzügige Außenflächen - und das bei weiterhin guter Erreichbarkeit Luxemburgs.
Das 2013 auf einem 597 m² großen Grundstück errichtete Haus eignet sich besonders für Familien, die nicht einfach nur mehr Quadratmeter suchen, sondern Räume, die den Alltag spürbar erleichtern: Arbeiten im Homeoffice, ohne dafür ein Schlafzimmer opfern zu müssen, eigene Bereiche für Kinder und Gäste, getrennte Freizeit- und Wohnbereiche sowie gleichzeitig viel Stauraum und großzügige Garagenflächen.
Im Erdgeschoss gelangt man über eine etwa 8 m² große Eingangsdiele in die hellen und großzügigen Wohnbereiche. Die Küche mit ca. 20 m², das Esszimmer mit ca. 27 m² und das Wohnzimmer mit ca. 21 m² bieten viel Platz für den Familienalltag ebenso wie für Gäste und gesellige Abende.
Ein separates Büro von etwa 11 m² schafft einen vollwertigen Arbeitsplatz zu Hause. Der rund 18 m² große, eigene Kinoraum bietet zusätzlichen Freizeitkomfort, ohne dafür einen der zentralen Wohnbereiche nutzen zu müssen.
Von den Wohnräumen aus gelangt man auf die großzügige Terrasse von ca. 49 m² und in den Garten. In den wärmeren Monaten erweitert sich der Wohnbereich dadurch angenehm nach draußen.
Die ca. 50 m² große Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Sportausrüstung und zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich großzügige private Räume mit Schlafzimmern von ca. 26 m², 20 m², 20 m² und 14 m² sowie einem Ankleidezimmer von ca. 10 m² und einem Balkon von ca. 6 m². Dank der großzügigen Raumaufteilung lassen sich die Zimmer flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen, beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder zusätzliche Arbeitszimmer.
Eine 2026 fertiggestellte finnische Sauna mit angrenzender Dusche und WC schafft einen privaten Wellnessbereich und verleiht dem Haus eine weitere besondere Qualität.
Was diese Immobilie auszeichnet, ist nicht allein ihre Größe, sondern vor allem die Art, wie sich die vorhandenen Flächen nutzen lassen. Büro, Kinoraum, Sauna, große Garage und umfangreiche Abstellmöglichkeiten ergänzen die eigentlichen Wohn- und Schlafbereiche, anstatt diese zu ersetzen.
Für Käufer, die derzeit in Luxemburg nach einem größeren Familienhaus suchen, bietet Wincheringen die Möglichkeit, deutlich mehr Platz, Flexibilität und Wohnkomfort zu erhalten und gleichzeitig eng mit Luxemburg verbunden zu bleiben.
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