Maison individuelle 3 chambres à 36 Rue de Sandweiler, Schrassig

La description de la propriété est la suivante :

Située à la lisière des bois de Schrassig, dans la commune de Schuttrange, cette belle maison construite en 1987 et entièrement rénovée en 2012 offre une surface habitable de ± 225 m² et une surface totale de ± 290 m².

Elle se compose comme suit :

Dès l'entrée, un vaste hall de ±15m² avec vestiaire accueille les visiteurs et distribue les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie composé d'une cuisine équipée et aménagée de ±17m², ouverte sur un vaste séjour avec salon et salle à manger de ± 54m², offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

L'entrée donne également accès aux nombreux espaces pratiques de la maison, avec un garage de ±40m², un palier, une chaufferie / débarras de ±8m², une cave de ±9m², une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Depuis le séjour, un escalier mène à l'étage et s'ouvre sur une belle galerie de ±34m² qui apporte une véritable sensation d'espace et peut être aménagé selon les besoins en espace de détente, bibliothèque ou coin bureau. Un palier dessert ensuite une salle de douche de ±12m² équipée d'une douche, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC, un dressing/bureau de ± 6m² ainsi que trois belles chambres de ± 11m², ± 19m² et ±30m², cette dernière étant équipée d'une climatisation.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un Jardin privatif de ±350m², agrémenté d'une grande terrasse de ±45m² équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux emplacements de parking situés devant le garage viennent compléter cette propriété aux volumes généreux et au cadre particulièrement agréable, à proximité immédiate des bois de Schrassig.

Détails complémentaires :
- Maison rénovée en 2012
- Passeport énergétique F-G
- Chaudière au gaz
- Chauffage au sol et par radiateurs
- Poêle à bois, cheminée à cassette
- Fenêtres en bois-alu à triple vitrage avec vitrage anti-effraction et stores
- Climatisation dans la chambre parentale
- Borne de recharge électrique
- Jardin avec terrasse

Personne de contact: Maurits van Rijckevorsel Tel +352 621 198 891 Email: maurits@vanmaurits.lu