Maison mitoyenne 4 chambres à Steinsel

Située au calme, dans une rue sans issue, au cœur du village de Steinsel, cette maison construite en 2023 disposant d'une classe énergétique *A-B* et d'une surface totale de ± 300 m² dont ± 210 m² habitables se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 11 m² avec dressing sur mesure dessert un garage de ± 18 m² et s'ouvre sur l'espace de jour, composé d'un salon/salle à manger ainsi que d'une cuisine, le tout de ± 55 m². Cette partie de la maison donne sur une belle terrasse de ± 25 m² avec une vue sur le jardin. Un wc séparé complète ce niveau.

Le 1er étage se compose de trois chambres : de ± 19, 17 et 17 m² ; de deux salles de douche de ± 6 m² chacune (douche italienne, wc, double lavabo).

Le dernier étage accueille une dernière chambre de ± 14 m² avec sa salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, lavabo, wc), ainsi qu'un espace ouvert de ± 20 m², actuellement utilisé comme bureau/hobby, disposant d'une sortie sur une deuxième terrasse de ± 25 m². Cette pièce est facilement transformable en 5ème chambre, selon les besoins.

Au sous-sol se trouvent une buanderie/chaufferie de ± 19 m², trois caves/espaces hobby de ± 31, 12 et 14 m².

Visite virtuelle sur demande.

Détails complémentaires :

- Maison récente de 2023 avec une garantie décennale ;
- Classe énergétique A-B ;
- Construction Wiesen Piron;
- Situation calme à deux pas des services et commerces de Steinsel ;
- Rue sans issue ;
- Jardin plein pied ;
- 2 Terrasses de 25 m 2 chacune ;
- Ecole et crèche à 5 min. ;
- Finitions soignées: climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, fibre optique, ventilation VMC? ;
- Agréables promenades dans les environs, piste cyclable à 200 m ;
- Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus) ;
- Centre aquatique Pidal à 10 min. à pied.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu