Cette spacieuse maison individuelle idéalement située à Senningerberg, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, de l'aéroport et des principaux axes autoroutiers.
Implantée sur un terrain (7ar74ca) plat d'environ 25 m de largeur sur 31 m de profondeur, la maison est libre de quatre côtés et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une agréable vue sur le jardin.
Avec ses 5 chambres, ses généreux espaces de vie et ses nombreuses surfaces annexes, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée de ± 13 m², un séjour de ± 50 m² avec poêle à bois, une grande cuisine indépendante de ± 26 m² ainsi qu'une chambre / bureau de ± 16 m² et donne sur la terrasse orientée ouest de ± 46 m². La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele : cuisinière vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une chambre parentale de ± 18 m² bénéficiant de sa propre salle de bains en suite avec lavabos et WC. Les autres chambres disposent de superficies confortables de ± 12 m², ± 15 m² et ± 16 m². Une salle de douche avec lavabo et un débarras complète l'étage.
Le sous-sol constitue un véritable atout de la propriété et offre de nombreux espaces pratiques :
- Garage de ± 45 m² pour deux voitures en enfilade, cave de ± 16 m² comprenant un sauna avec douche, cave buanderie de ± 10 m², deux caves rangement de ± 8 m² et ± 14 m², une cave chaufferie de ± 10 m² (chaudière au fioul)
- Plusieurs espaces de circulation et de rangement
La maison dispose également de deux espaces de grenier non aménagés, accessibles par une échelle escamotable, offrant encore un potentiel de stockage important.
Le terrain, d'une profondeur d'environ 31 mètres, est plat et clôturé. La maison étant libre de quatre côtés, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace autour de la propriété.
La vue dégagée sur le jardin renforce le caractère résidentiel et familial de cette maison.
Senningerberg est particulièrement apprécié pour sa proximité avec Luxembourg-Ville et l'aéroport, tout en conservant un environnement résidentiel agréable.
La propriété permet un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, restaurants, écoles, transports en commun, institutions européennes ainsi qu'aux espaces verts, pistes cyclables et chemins de randonnée.
Une propriété familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un grand garage et un espace bien-être avec sauna, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés à proximité de Luxembourg-Ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:
Maurits van Rijckevorsel
maurits@vanmaurits.lu
+352 621 198 891
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