Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer in 31 Rue de Kopstal, Kehlen

In Kehlen gelegen, bietet dieses neu gebaute Haus mit einer Fertigstellung im Jahr 2026 eine Gesamtfläche von ± 202 m², davon ± 155 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2,52 Aren. Durchdacht für modernen Wohnkomfort, verfügt es über eine funktionale und helle Aufteilung, die sich über mehrere Ebenen erstreckt.

Das Haus präsentiert sich wie folgt:

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich von ± 5 m² zu einer Garage von ± 35 m², einem Technikraum von ± 8 m² sowie einem Multifunktionsraum von ± 22 m², der als Büro, Freizeitbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diese Ebene umfasst außerdem einen Flur von ± 5 m² und ein separates WC von ± 2 m².

Die erste Etage beherbergt den Hauptr Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten und eingerichteten Küche von ± 22 m², die offen ist zum Wohnzimmer von ± 24 m² und einem Salon von ± 8 m². Dieses helle Ensemble gibt Zugang zu zwei Terrassen von ± 9 und 15 m², ideal, um die Außenbereiche zu genießen.

Die zweite Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst einen Flur von ± 10 m², der zu drei Schlafzimmern von ± 13, 14 und 17 m² führt, einem Abstellraum von ± 2 m² sowie einem Balkon von ± 3 m². Zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage: ein Badezimmer von ± 5 m² (mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC) und ein Badezimmer von ± 6 m² (mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC).

Zusätzliche Details:
? Neu gebautes Haus ? Zustand: neu
? Böden: Fliesen
? Wandverkleidungen: Farbe
? Dreifachverglasung
? Gasheizung
? Belüftung
? Einbauleuchten

Voll ausgestattete und eingerichtete Küche:
Zentralinsel ? Küchenmöbel ? Arbeitsplatte ? Backofen ? Mikrowelle ? Kühlschrank ? Gefrierschrank ? Dunstabzugshaube

Dienstleistungen in der Nähe:
Bus ? Sportverein ? Autobahnverbindungen ? Spielplatz ? Apotheke ? Wanderwege ? Restaurants

Verantwortlicher Makler: Jimmy de Brabant
Tel.: +352 661 167 494
E-Mail: jimmy@vanmaurits.lu