Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer in 32 Rue de Remich, Sandweiler

Renoviertes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten und Terrassen ? Sandweiler

In der begehrten Gemeinde Sandweiler, nur 10 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt, bietet dieses freistehende Haus, das 1956 erbaut und zwischen 2015 und 2020 umfassend renoviert wurde, etwa 198 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 10,85 Aren.

Abseits der Straße in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, profitiert die Immobilie von hervorragendem Licht dank ihrer Südausrichtung.

Das Haus wurde vollständig renoviert, sowohl technisch als auch ästhetisch: neue Fassade, neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Isolierung, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und ein neues Dach. Das Ganze bietet eine helle, moderne und energieeffiziente Wohnatmosphäre.

Hauptmerkmale:
- 4 große Schlafzimmer
- 4 moderne Badezimmer (davon 2 en-suite)
- Offene Küche mit Essbereich (± 37 m²), Kücheninsel, integrierten Geräten und direktem Zugang zur Terrasse
- Maisonette-Wohnzimmer mit Blick auf den Garten
- Separates Büro (kann als 5. Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden)
- Ausgebauter Keller mit Waschküche, Abstellräumen, Duschraum und Potenzial für ein Heimkino oder Fitnessraum
- Holzofen und Viessmann-Ölheizung

Gestalteter Garten (± 500 m²) mit zwei Terrassen, reifen Bäumen, Gemüsegarten und direktem Zugang zu einem Feld für Spaziergänge

Umgebautes Gartenhaus ? ideal als Büro, Atelier oder Gästezimmer

Geschlossener Parkplatz + Außenstellplatz für 3 bis 4 Autos

Die Wohnräume öffnen sich zu einer großen Terrasse (jeweils ± 30 m²), perfekt für das Empfangen im Freien. Der Hauptgarten, nach Süden ausgerichtet, verfügt über einen gepflegten Rasen, einen Springbrunnen, einen Gemüsegarten, Obstbäume und einen Grillbereich auf der Holzterrasse. Ein Tor ermöglicht den direkten Zugang zur umliegenden Natur.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder Fachkräfte, die eine ruhige, geräumige und grüne Umgebung suchen, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.