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À vendre

Maison jumelée 4 chambres à 374 Rue de Neudorf, Neudorf

1 375 000 €

Aperçu

Chambres

4

Salles de bain

3

Année de construction

1970

Garage / Parking

2

Surface habitable

160 m²

Surface du terrain

12.57 ares

Type de bien

Maison jumelée

Description du bien

Cette belle maison de ville, rénovée en 2015, bénéficie d'une ambiance campagne grâce à sa grande terrasse, son jardin et la forêt derrière, se situe à Neudorf, proche du Kirchberg, du centre-ville et de l'aéroport.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 8m² donnant d'un côté accès au séjour / salle à manger de ± 29m² avec sa cheminée électrique. De l'autre côté, une salle d'eau avec douche et WC, et la cuisine entièrement équipée de ± 19m² avec son îlot central et donnant sur un grand espace terrasse semi-couverte de ± 50m² avec son four à pizza/barbecue.

Au 1er étage : le palier donne sur 2 chambres de ± 12 et 13m², la salle de bain de ± 8m² et un grand dressing de 15m².

Au 2ème étage : le palier mène aux deux chambres de ± 13 et 12m² qui ont un accès direct sur une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche, bidet et WC.

Au sous-sol : une grande cave de 18m², une buanderie de 13m² et la chaufferie

Il y a un garage qui est utilisé actuellement comme salle de sport.

Généralités :

Proximité du centre-ville, du Kirchberg, des écoles et crèches.
Transports en commun.
Alarme, vidéophone
Chauffage au gaz et panneaux photovoltaïques
Triple Vitrage côté rue (nord)

Contact : Jimmy de Brabant - tél : 661 167 494 - email : jimmy@vanmaurits.lu

Détails du bien

Référence agence
0516
Prix
1 375 000 €
Surface habitable
160 m²
Surface du terrain
12.57 ares
Chambres
4
Année de construction
1970
Mandat
Exclusif
Étage
Rez-de-chaussée
Étages dans l'immeuble
3
Orientation
Sud
Disponible
Immédiate

Caractéristiques et équipements

Garage
1
Parking extérieur
1
Salle de bain
1
Salle de douche
2
Jardin
500 m²
Terrasse
50 m²
Prise électrique dans le parking
Prise électrique
Cuisine équipée
✓
Cuisine séparée
✓
Cave
✓
Cheminée
✓
Buanderie
✓
Système d'alarme
✓

Classe énergétique

Classe énergétique
G
Isolation thermique
G
Chauffage
Gaz, Photovoltaïque

Adresse

Rue
374 Rue de Neudorf
Code postal
2222
Ville
Neudorf
Pays
Luxembourg
…

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€
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€
Durée du prêt35 ans
Taux d'intérêt4.6%
Remboursement mensuel5 933 €
Prix du bien
1 375 000 €
Apport
- 137 500 €
Montant du prêt
1 237 500 €

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