Maison individuelle 5 chambres à 141 Rue Helenter, Rameldange

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Sur les hauteurs de la commune de Niederanven à Rameldange, dans un cadre résidentiel recherché et au calme absolu, cette charmante maison individuelle de 210 m² habitables est nichée au cœur d'un jardin entretenu de 1.720 m².

Entièrement entourée de verdure, elle offre un environnement paisible, une belle luminosité et une vue dégagée orientée plein sud. Construite en 1969 et partiellement rénovée en 2002, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 42 m² avec cheminée ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse ensoleillée de 42 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande chambre ± 20 m² avec salle de bain privative, un WC séparé, un bureau et un garage ± 42 m² spacieux pouvant accueillir deux voitures.

L'étage propose quatre chambres ± 11 m² chacune confortables, une salle de douche et un couloir desservant un espace bien-être unique ± 32 m² : un sauna avec coin détente et douche, idéal pour se relaxer à la maison.

La propriété bénéficie de nombreux atouts : armoires encastrées dans toutes les chambres, chauffage au gaz, fibre optique installée, double vitrage avec volets électriques et manuels.

Le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix, avec différents espaces plats ou en pente qui se prêtent aussi bien aux jeux des enfants qu'aux moments conviviaux en extérieur.

Située à proximité immédiate des bus, crèches, écoles et commerces, la maison reste parfaitement connectée aux grands axes et au Kirchberg, tout en profitant d'un cadre naturel unique aux portes de la ville.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement verdoyant.

pour plus d'informations et ou visite contactez Maurits au +352 621 198 891 sinon par email : maurits@vanmaurits.lu