Diese geräumige, freistehende Immobilie befindet sich in idealer Lage in Senningerberg, in einer attraktiven Wohngegend, ganz in der Nähe von Luxemburg-Stadt, dem Flughafen und den Hauptverkehrsstraßen.
Das Grundstück (7a74ca) ist flach und etwa 25 m breit und 31 m tief. Das Haus ist auf vier Seiten frei und bietet einen ungehinderten Blick sowie einen angenehmen Ausblick auf den Garten.
Mit seinen 5 Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und zahlreichen Nebenflächen bietet diese Immobilie einen besonders komfortablen Lebensraum für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich von ± 13 m², ein Wohnbereich von ± 50 m² mit Holzofen, eine große separate Küche von ± 26 m² sowie ein Schlafzimmer / Büro von ± 16 m², das auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse von ± 46 m² führt. Die Küche ist komplett mit Miele-Geräten ausgestattet: Glaskeramikherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Ein separates WC mit Handwaschbecken vervollständigt diese Etage.
In der oberen Etage bietet das Haus vier zusätzliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von ± 18 m² mit eigenem Badezimmer en suite mit Waschbecken und WC. Die anderen Schlafzimmer haben komfortable Flächen von ± 12 m², ± 15 m² und ± 16 m². Ein Duschraum mit Waschbecken und ein Abstellraum runden die Etage ab.
Das Untergeschoss ist ein echtes Plus der Immobilie und bietet zahlreiche praktische Bereiche:
- Garage von ± 45 m² für zwei hintereinander geparkte Autos, Keller von ± 16 m² mit Sauna und Dusche, Waschraumkeller von ± 10 m², zwei Lagerräume von ± 8 m² und ± 14 m², Heizraumkeller von ± 10 m² (Ölheizung)
- Mehrere Bereiche für Durchgänge und Lagerung
Das Haus verfügt auch über zwei nicht ausgebaute Dachflächen, die über eine ausziehbare Leiter erreichbar sind und zusätzliches Lagerpotenzial bieten.
Das Grundstück hat eine Tiefe von etwa 31 Metern und ist flach und eingezäunt. Da das Haus auf vier Seiten frei steht, genießt es viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl rund um die Immobilie.
Der ungehinderte Blick auf den Garten verstärkt den Wohn- und Familienstil dieses Hauses.
Senningerberg ist besonders beliebt für seine Nähe zu Luxemburg-Stadt und dem Flughafen, während es eine angenehme Wohnumgebung erhält.
Die Immobilie ermöglicht einen schnellen Zugang zu Autobahnen, Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, europäischen Institutionen sowie zu Grünflächen, Radwegen und Wanderwegen.
Eine Familienimmobilie mit großen Volumen, fünf Schlafzimmern, einer großen Garage und einem Wellnessbereich mit Sauna, in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Luxemburg-Stadt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Maurits van Rijckevorsel
maurits@vanmaurits.lu
+352 621 198 891
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